Tokyo Marine City

  

Tokyo Sea SIMのレンタル

Tokyo Sea の区画、料金設定が変わりました。

　3,136sqm / 1,229prims で 1,167L$ / 週～レンタル可能です。

　規約などの詳細はこちらをご覧ください。

　ごゆっくり見学にいらしてください。

【賃料】

角地、東西海側の区画
3,136sqm / 1,229プリム　1,283L$ / 週 (円払いの場合は月額2,200円)

南北海側の区画
3,136sqm / 1,229プリム　1,167L$ / 週 (円払いの場合は月額2,000円)

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中央の区画
784sqm / 307プリム　408L$ / 週 (円払いの場合は月額700円)

中央の中心に面してない区画
784sqm / 307プリム　350L$ / 週 (円払いの場合は月額600円)

土地の空き状況は現地にてご確認下さい。
http://slurl.com/secondlife/Tokyo%20Sea/128/144/22


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　お問い合わせは「Hiromi Shan」までお気軽にどうぞ！
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Tokyo Marine City 規約

Tokyo Sea SIM 版

日本語で会話できる方を対象にレンタルをさせていただいております。
ベーシックアカウントでレンタルができ、住居だけでなく、事務所や店舗なども入居可能です。

レンタルのお申し込み、ご質問等は Hiromi Shan までご連絡ください。

この居住区は土地を販売しません。あくまでレンタルとなっております。レンタル開始とともに、土地の所有権はお渡しいたしますが、転売・転貸（又貸し）はできません。

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■支払いに関して

主にリンデンドルによるレンタルボックス形式になります。
ご契約後に、設置されたレンタルボックスに料金をお支払いください、

1週間単位で最長30週間分までお支払いいただけます。

・円払いの場合

最初の支払いは契約時に初期費用と初月のレンタル料金（日割り計算）をお支払いいただきます。レンタル開始後、3日以内にお支払いください。
その後は月末までに、翌月分をお支払いください。
万一何らかの理由で支払いが遅れる場合は Hiromi Shan までご連絡ください。
(お問い合わせフォームも準備中）

賃料のお支払いは、銀行振込(振込手数料はご負担ください)でお願いいたします。

賃料は将来的に変動する場合があります。その場合は遅くとも１ヶ月前に連絡します。
(基本的にリンデン社に支払う使用料金の値上げ、もしくは為替の変動が主な理由となります)

領収書はお客様ご利用の銀行口座の利用明細などをご利用ください。
リアル領収書の発行がどうしても必要な場合は別途ご相談くさい。


■建築条件に関して

この居住区はMatureエリアです。公序良俗に反するもの、暴力行為、アダルト（成人向け）、カジノ等の日本の法律に反するものは禁止します。公共の場で故意に裸で歩くことも禁止されています。
詳細はリンデンラボ社の規約をご確認ください。

建築物やオブジェクトは、土地の境界線ぎりぎりまで配置することが可能ですが、空中においても境界線を出ないようにご注意ください。

建築物の高さは30mまでとしますが、できるだけ景観に配慮してください。
(海側の大きな区画は50mまで可能です、それ以上の高いオブジェクト設置をご希望の場合は、
別途ご相談ください。)

スカイは300m以上の高さであれば設置は自由です。
なるべく他の方と高さがかぶらないようにご配慮をお願い致します。

常時動作しているスクリプト、物理オブジェクト、1024x1024の大きなテクスチャは、SIM全体に負荷がかかりますので、負荷を最小限にとどめるよう、ご協力をお願いいたします。
クライアントPCに負荷のかかる、激しいパーティクルなどもご注意ください。

■解約に関して

・解約はいつもで可能です。ただし、支払い済みの賃料の返金は行われませんのでご了承ください。
　（リンデンドルでの払い戻しのみ、日割りで対応いたします。レンタルボックスの返金機能を利用します。
僅かな誤差はご了承ください）

・契約を更新されない場合は、契約が切れる10日前までにご連絡ください。

・過去に料金の未払いのまま、連絡が取れなくなるケースが多くあり、レンタル料金が未回収のままオブジェクト撤去するケースが御座いました。
賃料をギリギリで設定していますので(実質、満員でも赤字)、長期間の未回収を防ぐために、期限切れでご連絡がない場合は、即時オブジェクト撤去、土地の回収を行い場合がございますのでご了承ください。


レンタルされた方には、SL以外の連絡先メールアドレスを１つお伺いしております。
また、TMCEstate グループへの参加をお願い致します。

■契約解除に関して

・公序良俗に反する建築物・陳列物、過度に大きく派手な看板、SIMに負担をかける高負荷なスクリプトや物理オブジェクトの使用など、SIMの景観もしくは秩序を乱す場合は、管理者・スタッフにより警告を行う場合があります。
　また、警告の趣旨に沿った是正がなされない場合は、賃貸期間中であっても契約を解除させていただきます。

賃貸期間を過ぎてもお支払いがなく、正当な理由による連絡もない場合、契約を解除させていただきます。
その際、土地に存在する建築物等のオブジェクトは撤去させていただきます。
（リターン前提としますが、操作ミスなどによるリターンの保障はできません）

日本国憲法に違反・抵触する、またはその疑いがある商品やサービス（賭博、風俗営業、ネズミ講等）を行っている場合、現実世界における犯罪者もしくは関連団体などが所有者(模倣も含む)であるとわかった場合は、管理者の判断により、契約を解除する場合があります。

政治団体、ネットワークビジネス、宗教団体などの組織への勧誘活動を行うことを禁止します。
過度な違反の場合は、管理者の判断により、契約解除、SIMへの立ち入りの禁止などの措置をとる場合があります。

■契約の履行に関して

貸主はリンデンラボ社同様、土地のレンタル提供のみ行います。また、借主がこの規約を読み、レンタル料金を支払う事によって、規約に同意したものとし契約が成立したものとみなします。
貸主は料金の支払いを確認次第、直ちに借主に土地に関する制御権を渡すものとします。

■ハラスメントに関して
武器やスクリプトによる攻撃や、同一人物によるたび重なるつきまといや、いやがらせ等を受けた場合、管理者 access Kidd か Hiromi Shanまでお知らせください。
事実関係を確認の上、BANを行います。またハラスメントを行うものがTokyoMarinCity の居住者である場合は、契約を解除いたします。

■立ち入り禁止に関して
・各土地において、個別にBAN設定を行うことは問題ありませんが、特定の居住者のみが立ち入り可能な区域(Group Access 設定など)を作成することは禁止させていただきます。
・建物内のドアに鍵をかけるなどの、建築物に対する設定は、これに含まれません。

■その他の事項に関して
上記に記載されていない問題等が発生した場合は、その都度話し合い等を行い、問題の解決を図ります。問題の解決に際して誠意のない対応をした場合は、やむを得ず契約を解除する場合があります。
また、この規約は住民の皆さんが快適に過ごせるように、随時、変更、修正を行う可能性があります。

規約に重要な変更があった場合は、１ヶ月前に通知します。


平成20年12月11日
Tokyo Marin City